A-One

不動産買取りのメリット

Merit買取りのメリット

①仲介手数料不要

仲介によるご売却を選択された場合、不動産取引が成立すると仲介手数料が必要になります。

売買価格が400万円超の場合「売却価格×3%+6万円+消費税」がかかります。買取りの場合は、買主(当社)との直接取引になるので、仲介手数料は発生しません。

ご売却をお急ぎの場合は、お気軽にご相談ください。

②短期間で売買成立

お客様のスケジュールに合わせて売買できるので、資金計画もスムーズに行えます。

自宅が売れないと買えない…。いつになったら売れるのかわからない…。といった不安を解消!安心してお住み替え計画も立てられます。

③プライバシー保護

仲介の場合は、早期売却するために1人でも多くの方に情報が届くよう、折込ちらし・ホームページ・ポータルサイト等で情報発信して買主様を探していきますが、買取りの場合、販売活動は必要ありません。ご近所に知られたくない方もご安心ください。

④瑕疵担保責任

リフォーム後に再販売するので、建物に故障がある場合もそのままで大丈夫です。

一般的には、引渡し後に雨漏り・水漏れなどの瑕疵(隠れた欠陥・故障)が見つかった場合は、売主様の費用負担で修繕していただくことになります。

確実に早く売りたい!!

値段よりもスピードを優先される方には、買取りがおすすめです。

仲介の販売価格と比べると買取り価格は低くなりますが、ご契約までの流れがスピーディでお住み替えの場合もスムーズに資金計画が立てられます。

買取り相談はこちら
Demerit買取りのデメリット
不動産買取り

買取り価格は相場より低い

仲介の販売価格と比べると約60~80%の価格になります。

再販を前提として購入するので、売れるかどうかのリスクとリフォーム費用等がかかるため買取りは、仲介の販売価格と比べると低くなるのがデメリットです。

お住み替えでご購入を先行されるお客様に便利な買取り保証サービスもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

できるだけ高く売りたい!

時間に余裕があって少しでも高く売りたい方には、仲介がおすすめです。

時間がかかるかもしれませんが、ご希望額で売れる可能性もございます。『仲介or買取り』は、お客様の状況に合わせて良い方法をお選びください。買取り価格を参考に、仲介でのご売却をお考えになる方法もございます。まずはご相談ください。

買取り相談はこちら