査定方法について
査定価格を参考に売るかどうか？または「販売価格」も売主様が決定してください。お住まいご売却・買取り相談どしどしお待ちしております。
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机上査定とは？？
市場相場や成約事例、間取り・築年数などの「データをもとに簡易的」に査定する方法です。実際の物件を見ていないので、隣地との距離や眺望、リフォームの程度などは考慮されません。まだ売ると決まったわけじゃないけどどれくらいで売れるのか知っておきたい方、仕事が忙しくてなかなか時間が取れない方におすすめの査定方法です。 -
訪問査定とは？？
実際に担当者が現地を訪問して「データ＋建物や敷地の状況」から「より適正な査定価格」を算出する方法です。リフォームをされている場合は、改装箇所等も担当者にお教えください。相続等でより正確な売却価格を知りたい方。具体的にご売却を検討している方には、訪問査定をおすすめします。
査定価格
「販売活動開始から約3ヶ月程度で売れると思われる価格」で、不動産鑑定評価に基づく価格ではございません。販売価格
「ポータルサイトやちらし、広告等で表示されている価格」で、「売り出し価格」とも呼ばれます。買取価格
「当社が買取りをする場合の価格」で、販売価格と比べると約60～80％前後が目安となります。