A-One

査定方法について

Assessment査定方法について

< 机上査定 >

市場相場や成約事例、間取り・築年数などのデータをもとに簡易的に査定する方法です。

実際に不動産を見ていないので、隣地との距離や眺望、リフォームの程度などは考慮されないため、訪問査定と価格の誤差が生じる可能性がございます。

こんな方におすすめです!!

不動産ご売却の第1歩は無料査定からスタート!!机上査定は、まだ売ると決まったわけじゃないけど、どれくらいで売れるのか知っておきたい方。仕事が忙しく、なかなか時間が取れない方におすすめです。

< 訪問査定 >

担当者が現地を訪問して査定価格を算出する方法です。

市場相場・成約事例+現地の状況から査定するので、より適正な査定価格を知ることができます。ご訪問時に建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また担当者に、その場で質問できるのでより具体的にご売却の流れを知ることもできます。

こんな方におすすめです!!

お部屋のリフォームをされている方(内容等もお教えください。)相続等でより正確な売却価格を知りたい方。具体的にご売却を検討しているお客様には、訪問査定がおすすめです。

< 査定価格について >

査定価格とは、販売活動開始から約3ヶ月程度で売却できるだろうと思われる価格のことで不動産鑑定評価に基づく価格ではありません。市場相場・成約事例・お部屋の中の状況から査定価格をご提案いたしますので、査定価格を参考に販売価格を決定してください。

販売価格決めるのは売主様!!

ですが、査定価格とあまりにもかけ離れた販売価格では、売却活動を長期化させてしまう可能性もございますので、ご注意ください。

< 買取り価格について >

当社で買取りする場合は、仲介の販売価格と比べると約60~80%前後が買取り価格となります。

再販を前提として購入するので、売れるかどうかのリスクとリフォーム費用などの諸経費がかかるため買取りは、仲介の販売価格と比べると低くなります。

お住み替えでご購入を先行されるお客様に便利な買取り保証サービスもご用意しております。

お気軽にご相談ください。

無料査定はこちらから